1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
志木市
43.3万円/㎡
前年比+28.5%
ライオンズマンション志木第2
埼玉県志木市柏町一丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩17分
1986年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
35.1
割高
推定相場価格より16.6%割高
相場
2,572万円
40.5万円/㎡
1,715
2,286
2,858
3,430
AI査定結果
推定相場価格
2,572万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,286万円〜2,858万円
36.0万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション志木第2
2,999万円（47.2万円/㎡）/ 4階 / 63.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は37.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,999万円 | 47.2万円 | 4階 | 63.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 1,500万円 | 23.6万円 | 4階 | 63.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 1,190万円 | 29.6万円 | 1階 | 40.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/05 | 1,290万円 | 32.0万円 | 1階 | 40.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/29 | 1,100万円 | 29.6万円 | 1階 | 37.21㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/29 | 1,100万円 | 27.3万円 | 1階 | 40.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/06 | 1,290万円 | 34.7万円 | 1階 | 37.21㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/23 | 1,750万円 | 33.0万円 | 4階 | 53.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,795万円 | 33.8万円 | 4階 | 53.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,850万円 | 34.8万円 | 4階 | 53.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,880万円 | 35.4万円 | 4階 | 53.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,380万円 | 34.3万円 | 1階 | 40.27㎡ | 2K | 西 |
| 2024/02/18 | 1,380万円 | 37.1万円 | 1階 | 37.21㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/18 | 1,380万円 | 34.3万円 | 1階 | 40.27㎡ | 2DK | - |
| 2024/01/10 | 1,680万円 | 45.1万円 | 1階 | 37.21㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/10 | 1,500万円 | 40.3万円 | 1階 | 37.21㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/07 | 2,298万円 | 43.7万円 | 4階 | 52.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,398万円 | 45.6万円 | 4階 | 52.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 2,498万円 | 47.5万円 | 4階 | 52.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 850万円 | 21.2万円 | 2階 | 40.12㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/02 | 2,598万円 | 49.4万円 | 4階 | 52.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,980万円 | 53.2万円 | 1階 | 37.21㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/08 | 2,698万円 | 51.3万円 | 4階 | 52.62㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ライオンズマンション志木第2 志木市柏町一丁目 | 志木駅17分 | 2,999万円 | 47.2万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/05 | 志木ニュータウン東の森弐番街 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅3分 | 2,990万円 | 42.9万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/02 | 志木ニュータウン東の森弐番街九号棟 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅2分 | 3,190万円 | 40.4万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/12 | 志木ニュータウン東の森壱番街 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅4分 | 2,698万円 | 36.2万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/21 | 朝日プラザ志木 志木市幸町三丁目 | 柳瀬川駅10分 | 2,099万円 | 37.6万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/23 | ザ・ステイツ志木アーバンヒルズ 志木市柏町五丁目 | 柳瀬川駅5分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/18 | コスモ志木ピュアコート 志木市柏町一丁目 | 志木駅17分 | 2,398万円 | 45.9万円 | 52.23㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/29 | コスモ志木ホワイトコート 志木市幸町四丁目 | 志木駅15分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、志木市では28.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は志木市の平均と比較して9%割高です。